Catmull no solo relata la historia de Pixar, sino que también desglosa los principios fundamentales que han guiado a la compañía. Destaca la importancia de construir equipos diversos y multidisciplinarios, donde la comunicación abierta y el intercambio de ideas son fomentados activamente. Este enfoque no solo promueve la innovación, sino que también nutre un ambiente donde el riesgo es visto como parte integral del proceso creativo, no como un obstáculo.

Desde la perspectiva de un arquitecto en México, enfrentando desafíos diarios de diseño y ejecución, las lecciones de Catmull son particularmente resonantes. La habilidad de Pixar para gestionar proyectos complejos y manejar la incertidumbre con flexibilidad ofrece insights valiosos para aplicaciones en el campo de la arquitectura. La adaptabilidad y la capacidad de aprender de los errores se convierten en virtudes esenciales para cualquier profesional creativo que busque innovar y destacarse en su campo.

El libro no solo ofrece un vistazo detrás de las cortinas de una empresa exitosa, sino que también actúa como un manual práctico para aquellos que buscan potenciar la creatividad en sus propios entornos laborales. Las estrategias de liderazgo de Catmull y su enfoque en la creación de un ambiente de trabajo inclusivo y estimulante son lecciones que trascienden la animación para inspirar a cualquier persona que se enfrente a desafíos creativos.

En conclusión, “Creatividad, S.A.” es mucho más que un relato sobre el ascenso de Pixar; es una guía indispensable para entender cómo la creatividad organizacional puede transformar empresas y carreras individuales. Para el arquitecto contemporáneo en México, así como cualquier profesionista, este libro ofrece una lente poderosa a través de la cual examinar y potenciar su propia práctica creativa, abriendo nuevas posibilidades y perspectivas en el arte y la ciencia del diseño arquitectónico.

Arq. Ezra Tawil Balas   

The post Innovación y Creatividad Organizacional: Lecciones desde “Creatividad, S.A.” appeared first on &TW Arquitectura y Construcción.

Desarrollo:

1. El concepto de los “Knowmads” (Trabajadores del Conocimiento): En el núcleo de su obra, Roca define de manera clara y precisa quiénes son los “knowmads” y cómo se distinguen de los trabajadores tradicionales. Estos profesionales son flexibles, autónomos y apasionados por aprender y compartir conocimientos. Roca destaca cómo esta nueva forma de trabajar no solo es relevante para freelancers y emprendedores, sino que también es aplicable a empleados dentro de organizaciones más tradicionales.

2. La importancia de la Creatividad y la Innovación: A lo largo del libro, la autora subraya la importancia de la creatividad y la innovación en la vida de un knowmad. A través de ejemplos concretos y estudios de caso, Roca ilustra cómo estas cualidades son cruciales para adaptarse y sobresalir en la economía actual. Además, nos muestra cómo la creatividad y la innovación no son exclusivas de artistas o genios, sino que pueden ser cultivadas y desarrolladas por cualquiera.

3. Herramientas y Recursos Prácticos: Más allá de la teoría, Raquel Roca se suma al aspecto práctico proporcionando una serie de recursos y consejos aplicables. Desde estrategias efectivas para la gestión del tiempo hasta técnicas para el desarrollo de habilidades de networking, el libro ofrece una guía integral para aquellos que buscan abrazar el enfoque de los knowmads en su vida profesional y personal.

“Knowmads” se destaca por su enfoque práctico y aplicable. Raquel Roca ha logrado combinar a la perfección la teoría con ejemplos inspiradores y herramientas concretas, lo que hace que la lectura sea altamente enriquecedora. Su estilo de escritura es accesible y cautivador, lo que atraerá tanto a aquellos familiarizados con el tema como a quienes lo están explorando por primera vez. A pesar de su riqueza en contenido, algunos lectores pueden desear más ejemplos específicos de situaciones en las que aplicar estos principios en el mundo real.

Conclusión:

“Knowmads” es una obra que no solo despierta la curiosidad, sino que también fomenta la reflexión profunda sobre el futuro del trabajo en un mundo en constante transformación. A través de una combinación magistral de teoría, ejemplos prácticos y consejos concretos, Roca guía a los lectores hacia la comprensión de cómo navegar en la era de la creatividad y la innovación. A pesar de algunas limitaciones, este libro es una lectura imprescindible para cualquiera que aspire a prosperar en un mundo laboral en constante cambio y abrazar la mentalidad de los knowmads en su propio camino hacia el éxito.

Es un concepto que nos hace cuestionarnos sobre el futuro y sin duda mantenernos a la vanguardia.

¿Y tú ya lo leíste?

The post “Knowmads” de Raquel Roca: Navegando en la Era de la Creatividad y la Innovación appeared first on &TW Arquitectura y Construcción.

Una nueva época llegó para traer consigo la conciencia del re-uso, de la moral por el aprovechamiento productivo de las cosas.

Hoy escribimos en papel procesado, las noticias se escriben en pliegos que tuvieron esquelas en otro momento, incluso, los envases de refresco obtuvieron su ansiada reencarnación. ¿Ser Coca, para después ser Pepsi?, ése es un gran dilema, pero a fin de cuentas ambas con cola.

La arquitectura no es ajena a este movimiento. Ya son muchas las ciudades que se han unido a esta nueva arquitectura del reciclaje: naves industriales son museos; bodegas ahora son “fancy lofts” o departamentos; haciendas se transforman en hoteles; estadios en unidades habitacionales y así, muchos ejemplos rompen con la teoría de forma-función y subrayan la excitante momento-forma-función.

No hablamos de demoler, procesar y volver a construir, sino más bien de transformar… de una metamorfosis arquitectónica. Nuestra labor se torna un tanto médica; somos ahora cirujanos plásticos con el compromiso estético y funcional de transformar estos edificios que en ocasiones presentan rostros y formas ingratas pero con un gran potencial oculto.

El ingenio, la sensibilidad, la creatividad, pero sobre todo, la visión de un pensamiento evolutivo, encuentran aquí más que un reto.

Los nuevos espacios adquiridos a través del reciclaje de estas antiguas fábricas, iglesias y demás lugares en desuso, permiten que historia y modernidad convivan en un mismo espacio y tiempo, dotando al nuevo espacio de una personalidad única y cierto carácter artístico.

Puebla Puebla Hotel La Purificadora Terrace – Photo by La PurificadoraUn ejemplo importante en nuestro país podría ser La Purificadora, un hotel boutique en Puebla, planteado y desarrollado por Legorreta + Legorreta. El recinto original solía ser una fábrica de hielo, donde el agua era embotellada y purificada por medio de la producción del hielo. Ahora se ha convertido en la propuesta hotelera más vanguardista en Puebla, ubicada en un edificio histórico colonial del año 1800, con una verdadera fusión de estilos que, a la vez, cuidan la esencia original del lugar.

The Waterhouse-1

En Shanghai podemos apreciar otro claro ejemplo: The Waterhouse at South Bund, otra adaptación para un hotel boutique, donde se cuidó la fachada original de un edificio utilizado como bodega comercial en 1930, transformando sus interiores, que brinda al usuario una sensación inigualable en cuanto a diseño, tratando de cuidar la raíz original del sitio.

El restaurante L’Opéra en París es un caso más reciente a estudiar: el edificio fue diseñado por Charles Garnier en 1875, con un estilo renacimiento barroco. El deseo de Garnier era crear un restaurante en la rotonda, pero su idea nunca se materializó. Su restaurador, Pierre François Blanc y el arquitecto Odile Decq asumieron el proyecto en el 2011, el desafío para el arquitecto para diseñar el espacio sin tocar o alterar la estructura original, sin embargo le añadió al lugar un toque especial de actualidad digno de difundir.

Este reciclaje no sólo elimina la problemática de la escasez de terrenos, sino que actúa como detonador que dota de nuevas energías a las ciudades; un reflejo del cambio continuo de nuestra sociedad y del sentimiento que embarga a cada uno de sus participantes.

The post Reciclaje de espacios, historia y modernidad en convivencia appeared first on &TW Arquitectura y Construcción.

Por si fuera poco el petróleo, uno de los principales commodities internacionales se ha desplomado después de que Arabia Saudita y Rusia, miembros de la Organización de Países Exportadores de Petróleo (OPEP) no llegaron a un acuerdo sobre la producción del crudo provocando una guerra de precios y causando pánico en los mercados mundiales.

Ante la falta de certidumbre en el panorama económico internacional, las principales instituciones financieras (banca, casas de bolsa, aseguradoras, etc.) se encuentran entre la espada y la pared. El riesgo de que empresas y consumidores comiencen a caer en default y dejen de pagar sus créditos incrementa al mismo tiempo que los inversionistas buscan conservar el valor de su patrimonio obligándolos a retirar sus recursos del sistema financiero causando un problema de liquidez en el sector. En pocas palabras las instituciones financieras no recuperan lo que prestaron y no tienen la liquidez necesaria para cubrir la demanda de capital por parte de los inversionistas.

Pero aquí es donde todos nos hacemos la misma pregunta ¿Qué puedo hacer?. La respuesta esta bajo nosotros. “TIERRA”. La mejor manera de preservar el valor de tu dinero al mismo tiempo que adquieres un bien que al pasar los años va a incrementar su valor por si mismo y con un mínimo riesgo es invirtiendo en propiedades inmobiliarias.

La naturaleza del mercado inmobiliario es que este incrementa su valor con el tiempo, generando ganancias por concepto de plusvalía incluso antes de invertir en desarrollar un proyecto. La probabilidad de perder valor en la inversión es prácticamente nula y a diferencia de otras opciones de inversión el mejor momento para adquirir predios es durante las épocas de incertidumbre donde el poder de negociación favorece en gran medida al comprador.

En conclusión cuando el dinero entra en el sistema financiero se vuelve solo un número en una cuenta, en realidad no existe físicamente hasta que te lo devuelvan en la mano, depende de una cadena de eventos para que vuelva a ti, mientras que en el caso de la tierra esta ahí, es tangible y no se mueve de lugar, no pierde valor y lo que es más importante provoca una certidumbre que es lo que más valor tiene en estos tiempos

The post Tierra la mejor medicina para el efecto coronavirus appeared first on &TW Arquitectura y Construcción.

Es por eso que el Arq. Eric Reinholdt escribe una serie de libros para ayudar a arquitectos emprendedores a generar modelos de negocio que les permita producir los proyectos a la medida, y además generar una serie de micro-negocios alternos que den ingresos pasivos al despacho, rompiendo algunos paradigmas sobre el despacho común de arquitectura y diseño.

El libro es un manual detallado que incluye estrategias, casos prácticos, así como información detallada sobre como llevar a cabo esta independencia económica de forma fácil y concreta, y siembra en el lector un constante interés en generar más, y a su ves darse el gusto de hacer lo que mas nos gusta, diseñar proyectos de calidad.

Y es que desafortunadamente muy pocos contamos con una mente empresarial, y en pocas ocasiones realmente alcanzamos a ver y valorar nuestro potencial de negocios, no vemos fuera de la caja.

Quizá algunas de sus estrategias pueden ser criticables y abrir a debate, varios temas sobre la ética del arquitecto, y la singularidad de cada proyecto, y muchos lo ven como alguien que esta prostituyendo la profesión, sin embargo, en mi opinión abre un paraguas de oportunidades para todos aquellos emprendedores arquitectos que desean crecer en este mundo tan globalizado y consumista.

Sin duda alguna nos permite cuestionarlos y nos brinda paso a paso, una serie de opciones fáciles de ejecutar y al alcance todos nosotros.

Así que, querido emprendedor no pierdas la oportunidad de leer este texto, y comenzar a ganar dinero adicional al que tenias contemplado, nunca es tarde para empezar.

Compra tu libro aquí 

Y si no has leído el primer volumen, no dudes en comprarlo también.

The post Guía práctica para emprender en la arquitectura appeared first on &TW Arquitectura y Construcción.

En las escuelas de arquitectura nos han enseñado a diseñar en base a tres principales factores: el sitio, el tiempo, y el cliente. Esta combinación perfecta nos da como resultado un proyecto único y personalizado, pero a su ves difícil de alcanzar por la mayoría de la población, quien no ve una propuesta de valor lo suficientemente atractiva para contratar a un arquitecto, o incluso lo vuelve algo costoso, por lo que no todos tienen el perfil social o económico para acceder aun servicio de diseño personalizado.

Los nuevos arquitectos desde estudiantes soñamos con abrir nuestro estudio de arquitectura, diseñar los mas bellos espacios, donde podamos demostrar nuestra creativas y capacidad de concepción que hemos desarrollado a través de los años, compartir nuestra visión sobre la arquitectura, sin embargo, debido a lo anterior por lo general comenzamos nuestra experiencia en este medio trabajando para otros despachos, talles que nos permitan acceder a los proyectos que soñamos, y a pesar de que habrá quien se habrá camino como empleado de alguno de estos maravillosos estudios la gran mayoría termina siendo uno mas del montón que dedica su vida a ser el maquilador de otro, y se vuelve dependiente económicamente de para quien trabaja.

Esto no tiene nada de malo, por el contrario si eres una de esas personas que vive feliz en ese estado, tiene muchas ventajas, vives con menos preocupaciones y te mantienes en un estado de estabilidad, pero si eres un emprendedor nato, jamás podrás conformarte con eso, y en algún momento debes tomar el valor de salir al mundo a construir un negocio sustentable dedicado a lo que mas te gusta hacer, arquitectura.

El libro Architect + Entrepreneur del autor Eric Reinholdt es una excelente guía para el arquitecto que desea emprender y crear su propio estudio de arquitectura, y brinda una serie de ideas y consejos a considerar durante ese proceso de independencia que tanto deseas.

A través de sus páginas lograras comprender las necesidades de un despacho de arquitectos, la mentalidad que debes de tener para lograr emprender en este mundo lleno de competencia, así como los principales punto a considerar. Incluso si ya tienes un despacho caminando te hará repensar varas desiciones que tomaste, y ¿porqué no?, quizá cambiar de rumbo en la estructura de tu empresa.

El texto de Reinholdt tiene una lectura fácil y fluida, utiliza conceptos claros y simples, actualmente solo lo hay en ingles, y a pesar de ser un texto enfocado a la creación de un despacho de arquitectura es fácilmente adaptable a cualquier tipo de negocio de construcción o diseño, y tropicalizarlo a tus propias necesidades.

La única forma de comenzar es decidir y ponerse a trabajar, pero no cave duda que tener una guía o una idea básica de lo que te espera en el camino es de gran ayuda, por lo que tener un maestro o mentor de confianza, y la información adecuada siempre te dará un mayor impulso.

Así que si eres un arquitecto en búsqueda de emprender, ¿qué estas esperando?, has tu sueño realidad, y demuéstrate a ti mismo de lo que eres capaz.

En el siguiente enlace  puedes adquirir el libro: Architect and Entrepreneur: A Field Guide to Building, Branding, and Marketing Your Startup Design Business

The post Como emprender en la arquitectura appeared first on &TW Arquitectura y Construcción.

¿Qué sería de una ciudad de más de 20 millones de habitantes sin agua?

En el libro  México Sediento, Martín Moreno nos advierte sobre a la posibilidad de una nueva sequía en el valle de México, al igual que en la época prehispánica. Con su gran imaginación, nos revela a través de su texto que la sequía fue el gran detonador de la guerra de independencia, como también lo fue de la revolución de 1920 y ¿porqué no de una guerra futura?

La historia nos ubica en un México actual, y a través de sus personajes nos sitúa en una ciudad donde no hay un a cultura de cuidado por el ambiente, responsabilidad por el cuidado del agua, ni cooperación social, donde los intereses políticos y económicos se sobreponen para dirigir este país.

Al pasar de las paginas y el tiempo en la historia podemos ver como se van deteriorando las relaciones estatales, y la falta de agua en el Valle del México comienza a ser mas notable, hasta caer en una completa sequía.

Primero se irían prolongando los meses en que no llueve, es decir, se irían desfasando las precipitaciones pluviales año con año haciendo los periodos de sequía más largos y más severos, las presas no podrían llenarse y los ríos se secarían. El calor al medio día aumentaría tanto, que haría imposible realizar cualquier actividad en la calle o permanecer en un lugar encerrado, la demanda de energía eléctrica aumentaría para el uso de aire acondicionado y de refrigeradores para los alimentos, las oficinas, las fábricas, el campo, el país entero se paralizaría.

Si continúa sin llover, el servicio eléctrico se vería suspendido porque las turbinas de las presas de agua que general dicha energía dejarían de funcionar. No habría agua para bañarse o desaguar los escusados, lo que orillaría a la gente a satisfacer sus necesidades fisiológicas en letrinas improvisadas en la vía pública, los desechos orgánicos en descomposición generarían plagas de moscas, cucarachas y otros insectos nocivos para la salud. La población se vería azotada por una serie de epidemias, principalmente enfermedades gastrointestinales.

Aunado a esto la Ciudad de México se hundiría, literalmente, al quedar hueco el subsuelo y soportar la serie de terremotos que van relacionados con las altas temperaturas. Realmente se generaría el caos total. La República Mexicana podría quedar dividida cuando los estados del interior como el Estado de México o Veracruz, se nieguen a seguir proporcionando agua a la CDMX.

Quizá suena exagerado, tal vez esté mucho más cerca de lo que pensamos este final apocalíptico.

No vayamos muy lejos, en la CDMX hay un buen número de personas que carecen del vital líquido para sus necesidades más básicas.

¿Podemos imaginar acaso que una sequía podría hacer estallar en pedazos el pacto federal mexicano porque un estado, por supervivencia, se negara a dar agua al vecino, o a la mismísima capital de la república? ¿Es factible una revolución, esta vez por agua…?

Son algunas de las preguntas que nos plantea este maravilloso texto del autor Francisco Martín Moreno, una novela llena de intriga política, y consciencia sobre nuestro medio ambiente y cuidado del agua, y nos enseña lo que puede ser el México del mañana si no se da un cambio radical en nuestro actual.

Para todos aquellos que quieran adquirir el libro les dejo el enlace correspondiente de Amazon, disfrútenlo.

The post La próxima revolución en México sera por agua appeared first on &TW Arquitectura y Construcción.

El mundo de la arquitectura, construcción, y desarrollo inmobiliario tiene muchas similitudes, sin embargo a pesar de todo lo que tienen en común, son tres profesiones diferentes y  para poder ejercer cada una de ellas es importante entender cómo funcionan.

Existe mucha información sobre constructoras, o despachos de arquitectura que facturan millones al año, sin embargo son pocos los expertos desarrolladores que comparten su conocimiento y estrategia de negocios, por esta razón no es tan simple adentrarse en el mundo del desarrollo inmobiliario o aprender de forma autodidacta sobre la materia.

El libro Sueños en Concreto o Powerhouse Principals como es su titulo en ingles, nos pone sobre la mesa en un lenguaje simple los secretos y metodología de trabajo de Jorge Pérez, uno de los desarrolladores inmobiliarios con mayor auge en los Estados Unidos.

A través de 9 capítulos, el autor nos guía para comprender las habilidades y actitudes que debemos tener como desarrolladores, así como en el proceso de desarrollo de un proyecto inmobiliario, desde la selección de la tierra, planteamiento de negocio, el mundo de las negociaciones, etc. Sin duda alguna, el libro transmite la pasión de Jorge Pérez por el mundo inmobiliario, las ventas, y los negocios, y nos comparte su visión como líder de su empresa.

Algunos de los principales puntos que explica a lo largo del texto son:

• El compromiso con el trabajo, y la constante lucha por cumplir tus sueños.
• Prevención de problemas y planeación estratégica.
• Los posibles obstáculos que pueden presentarse en el proceso y cómo reducir sus riesgos.
• Estrategias de negociación.
• Selección, contratación, y manejo de recursos humanos.
• Formatos de reporte y reuniones ejecutivas que permiten dar un seguimiento adecuado a los proyectos.
• Relaciones públicas.
• Estrategias de venta, y creación de un equipo adecuado de ventas.
• Capitalización de proyectos.

Los diferentes temas se exponen en un lenguaje coloquial, con diferentes casos de estudio que ayudan a entender los escenarios, lo cual lo vuelve muy simple de aplicar en carne propia.

Si te apasionan los negocios, y deseas emprender en el desarrollo inmobiliario, este libro te llevará de la mano para hacerlo realidad, lo único que hace falta es una fuerte voluntad y determinación, ya que como dice el autor se necesita trabajar duro, ¡muy duro!

The post Conviértete en un mejor Desarrollador appeared first on &TW Arquitectura y Construcción.

Es sabido que el valor de los servicios arquitectónicos en el valor total de un proyecto se reduce a un porcentaje muy pequeño, lo que pone a los arquitectos cerca de la base de la pirámide financiera en la industria.

Atrapados entre desarrolladores, clientes, contratistas y subcontratistas, los arquitectos suelen tener un papel que implica una gran responsabilidad, pero una compensación proporcionalmente baja para ella. Incluso en las calles muchos clientes no quieren pagar el proyecto, por lo que arquitectos-constructores suelen ofrecer el proyecto de forma gratuita a cambio de obtener la obra.

Por este motivo un número creciente de arquitectos en México hacen la transición al desarrollo inmobiliario o transforman sus oficinas de diseño en diseño construido.

Esta transición marca un tipo de independencia, donde los arquitectos toman las cosas en sus propias manos y así reclaman su posición dentro de la industria. Sin embargo,  el desarrollo de un proyecto desde el tablero de dibujo hasta el sitio de construcción requiere habilidades empresariales que no se enseñan en la mayoría de las escuelas de arquitectura. 

Esto nos lleva a cuestionarnos ¿pueden los arquitectos superar esta brecha y competir con desarrolladores experimentados?

A continuación algunos pros y contras de los arquitectos que trabajan como desarrolladores.

Pros

1. Los arquitectos saben de construcción.

En realidad en las escuelas de arquitectura, los arquitectos aprenden sobre desarrollo de proyectos, así como en su experiencia profesional, por lo que la mayoría sabe lo que se necesita para diseñar y construir un edificio, o en su defecto cuentan con las herramientas necesarias para poder averiguarlo. Debido a su constante interacción en el medio tienen experiencia en gestión de proyectos y entienden el proceso de análisis de sitios y proyectos, técnicas de construcción, adquisición de permisos de construcción y control de presupuestos.

Esto es exponencial en las oficinas más pequeñas, donde a menudo se requiere que los directores de proyectos desempeñen diversas funciones, desde liderar el equipo del proyecto y administrar contratos de construcción, negociando con clientes y contratistas, hasta procesos de programación y monitoreo. Debido a esta versatilidad, los arquitectos pueden asegurarse de que la construcción se complete a tiempo y bajo el presupuesto.

Además muchos arquitectos practicantes se especializan en tipologías específicas, ya sea vivienda, comercial, oficinas, etc., lo que puede ser una gran ventaja al desarrollar este tipo de proyectos.

2. Un buen diseño le da plusvalía al proyecto.

La experiencia que los arquitectos traen a la mesa puede tener un impacto significativo en la línea financiera de un proyecto. Ya que le permite al inmueble tener características especiales, enfocar el producto a un nicho adecuado, y generar una identidad única que atrae al cliente final.

La gente está cada vez más interesada en la eficiencia energética o domótica, por lo que los programas de certificación de diseño ecológico como LEED puede elevar el precio de venta de una casa. Además de la sostenibilidad o tecnología, los arquitectos experimentados también saben cómo usar los diseños para crear espacios de calidad con presupuestos limitados.

Muchos arquitectos también buscan una mejor estrategia o beneficios para el cambio social y una mayor calidad de vida. Los arquitectos que trabajan como desarrolladores tienen más probabilidades de considerar soluciones innovadoras y creativas.

3. Los arquitectos saben cómo funcionan las ciudades.

Los arquitectos están capacitados para pensar en términos de urbanismo, de ciudad, y en la integración de proyectos en su entorno. Un arquitecto-desarrollador está capacitado para considerar cómo un proyecto puede relacionarse con su contexto, asegurando beneficios a largo plazo para el proyecto y la colonia o ciudad donde se encuentra. A los arquitectos se les enseña a reconocer áreas con potencial de desarrollo, pueden ver oportunidades lotes que no parecen tener ningún valor a simple vista.

Contras

1. Falta de experiencia empresarial

Muchos arquitectos saben mucho sobre diseño y construcción, pero no necesariamente acerca de las finanzas de los bienes raíces, modelos de negocio y cómo entender un proyecto desde un enfoque empresarial. 

Además de una falta de habilidades de negocios, la mayoría de los arquitectos no siempre saben acerca de las estructuras financieras que aplican en propiedades en desarrollo. Todo este conocimiento, es tan importante como la comprensión del reglamento de construcción, las regulaciones de zonificación y el programa del proyecto.

2. Enfoque centralizado en el diseño.

Los arquitectos en ocasiones están atrapados en una mentalidad centrada únicamente en el diseño. Se emocionan analizando las posibilidades de diseño, sobre la parte estética y funcional que desean lograr y no reconocen la importancia de la parte comercial del desarrollo. Esto generalmente es porque en las escuelas de arquitectura nunca aprendieron la parte financiera o comercial, en enfoque en sus estudios esta en el diseño.

Una vez que llegan a desarrollar sus propios proyectos, se ven obligados a ser más flexibles y dejar que varios factores técnicos, logísticos y financieros intervengan en sus decisiones. Esto es a menudo algo difícil para un arquitecto, sin embargo es parte de su evolución al entrar al negocio inmobiliario.

3. No siempre esta familiarizado con el mercado.

Cuando hablamos de negocios, hablamos de oferta y demanda. Los cambios en el mercado determinan que será mas rentable para construir. Con el fin de saber si enfocarse en vivienda, edificios de oficinas o comercio, edificios de uso mixto, u otros, los desarrolladores leen el mercado y se fijan en las necesidades la población para quien se plantea el desarrollo. Hay una diferencia significativa en los retornos de un desarrollo patrimonial y construir para venta.

Los desarrolladores también necesitan saber leer las tendencias y ciclos de bienes raíces para identificar el mejor momento para el desarrollo, la compra y la venta. Esto puede ser un gran desafío para los arquitectos sin experiencia en el desarrollo inmobiliario.

Estos pros y contras , tan solo son los que identificamos, pero seguramente en el camino saldrán a relucir diferentes temas a contemplar.

La combinación de habilidades es compleja, y no todos los despachos logran llevarlo a cabo, sin embargo, un número creciente de despachos de arquitectura están ampliando su alcance para incluir el diseño, desarrollo e incluso la construcción de sus propios proyectos. 

¿Esta mal?, ¿deberíamos revertirlo de alguna manera?, quizá si en nuestra sociedad se valorara mas el  diseño y se pagara de forma adecuada sería más fácil, sin embargo creo que hoy nuestra postura como arquitectos debería ser aprender, ya que finalmente si ampliamos nuestro conocimiento sobre el mercado, las finanzas, y otro tipo de disciplinas relacionadas con este medio, podríamos ofrecer servicios de mayor calidad ya sea a los desarrolladores o incursionando en este mismo campo de negocios, siempre con la responsabilidad que esto implica.

Por último hago un llamado a la introspección, si realmente lo que mas disfruta el arquitecto es diseñar, quizá debería dedicarse al diseño, y encontrar mejores alternativas para vender su trabajo, o inclusive buscar al cliente adecuado para ello y no perder el enfoque. Pero para aquellos que tienen ese interés de crecimiento, y les interesa el mundo de los negocios y las finanzas ¿porqué no intentarlo?, actualmente hay muchos cursos y libros a nuestra disposición para desarrollar las habilidades necesarias, y la experiencia seguramente llenará otros vacíos también.

The post Arquitecto desarrollador Pros y contras appeared first on &TW Arquitectura y Construcción.